Un doute sur votre cas ? 07 58 98 87 11 Lundi au dimanche, 7h – 20h
Meublés · 73100 · 15 km
Conciergerie Airbnb à Aix-les-Bains
Station thermale au bord du lac du Bourget. Airbnb, Booking ou Abritel : rotations, linge, accueil et gestion complète, au tarif de Chambéry, sans frais de déplacement.
- dès 35 €la rotation
- 25 %formule complète
- 20 minutesdepuis notre base
- Rotations tenues, même le samedi
- Compte-rendu photo après chaque passage
- Tarifs publics, pas « nous consulter »
- Un référent dédié à votre dossier
Le marché locatif à Aix-les-Bains
Ce qui se loue ici.
Aix-les-Bains a deux saisons qui se superposent : le thermalisme, qui amène des curistes pour des séjours de trois semaines, et le tourisme du lac, qui remplit les meublés de mai à septembre par séjours d'une semaine. Les deux publics n'ont ni les mêmes attentes ni le même rythme de rotation.
Ce que cela change pour votre meublé
Un meublé aixois bien tenu peut donc être loué presque toute l'année, à condition de savoir passer d'un régime à l'autre : longs séjours curistes hors saison, rotations hebdomadaires l'été. C'est exactement ce que la formule complète pilote pour vous.
Quartiers couverts : Centre thermal, Le Sierroz, Marlioz, Les Bords du Lac.
- Appartements de curistes loués trois semaines, hors saison
- Meublés vue lac en rotation hebdomadaire de mai à septembre
- Résidences secondaires louées quand les propriétaires n’y sont pas
Le calendrier local
L’année d’un meublé aixois
- 2 févr. → 12 déc.Thermes Chevalley ouverts en 2026 : la saison des curistes
- 9 févr. → 5 déc.Thermes de Marlioz ouverts en 2026
- 9 → 12 juilletFestival Musilac 2026, au bord du lac
- Chaque moisTaxe de séjour déclarée à Grand Lac avant le 15
À savoir
Taxe, mairie, résidences secondaires : les règles aixoises
La taxe de séjour de Grand Lac
Pour un meublé non classé : 5 % du prix de la nuitée par personne, plafonnés à 4,27 €, plus 10 % de taxe additionnelle. La déclaration à Grand Lac est mensuelle, avant le 15 de chaque mois.
Une commune en zone tendue
Aix-les-Bains figure dans l’annexe du décret 2023-822. La mairie peut donc exiger une autorisation de changement d’usage pour un meublé de courte durée : posez-lui la question avant la première annonce.
Une ville de résidences secondaires
Plus d’un logement aixois sur sept est une résidence secondaire ou occasionnelle (INSEE 2022), bien plus que dans nos autres communes. Si c’est votre cas, le logement peut se louer les seules semaines où vous n’y êtes pas.
Deux formules
Curistes ou vacanciers du lac, une seule grille.
Séjours de cure au long cours ou semaines d’été : vous choisissez entre la rotation seule et la gestion complète, au tarif de Chambéry.
Vous gardez la main sur l’annonce et les voyageurs. Nous assurons le logement.
dès 35 €par rotation, studioVous ne touchez plus à rien. Nous tenons l’annonce, les voyageurs et le logement.
25 %des revenus encaissés, tout comprisLe contenu de chaque formule, ligne par ligne : le détail des deux formules.
Estimation gratuite
Un meublé à Aix-les-Bains ?
Réponse sous 24 h, devis écrit, et une première rotation possible sans engagement.
Vous préférez écrire ? WhatsApp — ou 07 58 98 87 11.
Questions de propriétaires
Conciergerie à Aix-les-Bains — vos questions
Gérez-vous les longs séjours de curistes à Aix-les-Bains ?
Oui. Un séjour de trois semaines demande moins de rotations mais un ménage intermédiaire et un change de linge en cours de séjour, que nous intégrons au contrat. Le tarif est calculé au passage, pas au séjour.
Le tarif de rotation est-il le même à Aix-les-Bains qu’à Chambéry ?
Oui, à l’euro près : la grille est identique du studio au T4, et aucun déplacement ne s’y ajoute. Aix-les-Bains est à 15 km de notre base chambérienne, une vingtaine de minutes de route, et fait partie de notre zone courante.
Ma résidence secondaire n’est louée que quand je n’y suis pas : pouvez-vous gérer le calendrier ?
Oui, avec la conciergerie complète : nous tenons l’annonce, répondons aux voyageurs et gérons le calendrier 7 j / 7, en laissant libres les périodes où vous occupez le logement. C’est l’un des profils typiques des meublés aixois, à côté des appartements de curistes et des meublés vue lac. La commission, 25 % des revenus encaissés, ne porte que sur les séjours réellement loués.
Vous habitez ce logement une partie de l’année ? Son ménage, hors location, relève de notre ménage à domicile à Aix-les-Bains. Le canapé et le matelas du meublé se reprennent quand les thermes ferment : nettoyage de canapé à Aix-les-Bains.
À proximité